Eichstrasse 1 - 7, Zürich

Das neue Mehrfamilienhaus an der Eichstrasse liegt am Rande der Quartiererhaltungszone im Gießhübel- Quartier. Das Gebäude gliedert sich in ein Rand- und Hofgebäude. Das Randgebäude folgt der Baulinie entlang der Eichstrasse. Westlich schließt es an das Randgebäude der Nachbarparzelle an. Mit seinen fünf Regelgeschossen und zwei Dachgeschossen nutzt es die erlaubte Bauhöhe voll aus. Das zweigeschossige Hofgebäude besetzt den Hofraum zur Gleisanlage hin. Im EG und 1.OG liegen große Wohnungen, die sich hofseitig um die privaten Aussenräume anordnen. Um auch im 1.OG die große Bautiefe optimal zu nutzen, führen zwei Maisonettewohnungen bis ins 2.OG. Die Wohnungen im 2.OG profitieren von großen Dachterrassen, die sich auf dem Dach des Hofgebäudes befinden. Der hier befindliche Wohnungstyp findet sich auch in den darüber liegenden Regelgeschossen (3. und 4.OG) wieder. Charakteristisch ist der Essbereich mit Küche nach Norden, der durch einen Erker erweitert wird, während sich das mit ihm verbundene Wohnzimmer nach Süden orientiert. Die Balkone sind nach Süden immer mit den Wohnzimmern verbunden. Im 3. und 4.OG finden sich zusätzlich zwei kleinere Maisonettewohnungen, die ausschließlich auf die Südseite orientiert sind. Insgesamt entsteht so bei gleichbleibender Wohnungsqualität ein vielfältiger Wohnungsmix mit einem vielfältigen Angebot für individuelle Lebenskonzepte. Die geschickt angeordneten und ausgestalteten Aussenräume ermöglichen eine im städtischen Kontext größtmögliche Privatheit.